عملية تقدير قيمة الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة على اختلاف أنواعها، طبقًا لنوع محدد للقيمة ولغرض محدد.
البيع والشراء
التمويل
الاندماج والاستحواذ
التصفية
الرهن
التركات ونزع الملكية
- أن يكون كامل الأهلية
- أن يكون حَسَن السيرة والسلوك، ولم يسبق أن حُكِم عليه بحكم قضائي -مكتسب القطعية- مُخِل بالشرف والأمانة ما لم يُرد إليه اعتباره.
- أن يرفق بطلب التقدم على عضوية الهيئة كافة البيانات والوثائق والمستندات والنماذج التي تطلبها الهيئة.
- دفع المقابل المالي لاشتراكات العضوية السنوية.
:شروط الحصول على العضوية
- أن يكون منتظمًا في دراسة أي تخصص يخوّله للحصول على درجة جامعية من إحدى الجامعات المعترف بها.
- أن يكون سعودي الجنسية.
- ألا يتجاوز عمر المتقدم 25 سنة.
:شروط الحصول على العضوية
- أن يكون حاصلًا على درجة جامعية في أحد التخصصات التي تعتمدها الهيئة من إحدى الجامعات المعترف بها.
- اجتياز المستوى (الأول) من اختبارات شهادة الزمالة في فرع تقييم الآلات والمعدات.
:شروط الحصول على العضوية
- الحصول على شهادة الزمالة في فرع تقييم الآلات والمعدات .
- أن يكون حاصلًا على درجة جامعية في أحد التخصصات التي تعتمدها الهيئة من إحدى الجامعات المعترف بها.
- تسجيل (2000) ألفي ساعة خبرة في البوابة الإلكترونية.
- أن يكون حاصلاً على درجة جامعية في أحد التخصصات المعتمدة بحسب كل فرع من فروع التقييم وفقاً لما تحدده لائحة عضوية الهيئة، ما لم يكن من الأعضاء الأساسين المستثنين بموجب المادة (الأربعون) من النظام
- اجتياز جميع اختبارات شهادة الزمالة بحسب كل فرع من فروع التقييم
- تحقيق ساعات الخبرة المطلوبة للحصول على شهادة الزمالة
تتكون ساعات الخبرة من ساعات مباشرة وساعات غير مباشرة, ويقصد بساعات الخبرة المباشرة الساعات التي تنتج من تنفيذ أعمال التقييم, ويتم احتسابها عن طريق تقارير التقييم,أما ساعات الخبرة غير المباشرة فهي التي تنتج من الإشراف على أعمال المقيمين أو التعامل معهم أو القيام بأعمال مرتبطة بالتقييم ويتم احتسابها بسنوات الخبرة.
للحصول على شهادة الزمالة يجب تسجيل ما لا يقل عن (2000) ألفي ساعة خبرة مسجلة في حساب العضو في (بوابة الخدمات الالكترونية )على أن تمثّل ساعات الممارسة المهنية المباشرة المكتسبة من أعمال التقييم مانسبته (50%) خمسون بالمائة منها على الأقل
متطلبات معادلة شهادة "مقيّم أول معتمد" (ASA-MTS) بشهادة الزمالة في فرع تقييم الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة
تُعتمد معادلة شهادة "مقيّم أول معتمد" في تخصص تقييم المعدات (MTS) الصادرة من الجمعية الأمريكية للمثمّنين (ASA) بشهادة الزمالة في فرع تقييم الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة لدى الهيئة، وذلك بعد استيفاء المتطلبات التالية:
1. اجتياز منهج 001
o الأطر التنظيمية في مهنة التقييم.
2. تعبئة نموذج طلب العضوية في فرع تقييم الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة
o مع إرفاق المستندات التالية:
نسخة من شهادة "مقيّم أول معتمد في تخصص تقييم المعدات ASA-MTS"
نسخة من عضوية سارية في الجمعية الأمريكية للمثمّنين.
ما يثبت الحصول على الدرجة الجامعية "البكالوريوس".
قائمة مرجعية بتقارير تقييم آلات ومعدات أعدّها مقدم الطلب خلال السنوات الخمس الماضية.
3. تقديم تقرير تقييم متخصص
o تقرير لتقييم مجموعة من الآلات والمعدات المستخدمة في صناعة متخصصة (مجموعة من آلات ومعدات العمليات المتصلة معاً لأداء وظيفة تشغيلية متكاملة لإنتاج منتج أو تقديم خدمة).
o يشترط أن:
لا يكون قد مضى على إعداد التقرير أكثر من سنتين.
يكون معدًّا وفقًا لمعايير التقييم الدولية (IVS).
سعودي الجنسية
كامل الأهلية
عضواً أساسياً في الهيئة
حاصل على شهادة الزمالة
حسن السيرة والسلوك، وغير محكوم عليه بحد شرعي، أو في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره
ويشترط فيمن يتم منحه الترخيص الشروط التالية:
- أن يكون حاصلًا على عضوية أساسية سارية.
- أن يكون مقيدًا في السجل.
- أن يرفق بطلب الترخيص ما تطلبه الهيئة من بيانات، ووثائق ومستندات ونماذج.
- دفع المقابل المالي للترخيص.
العمل وفق معايير التقييم المعتمدة، وقواعد السلوك المهني، والدليل المهني الذي تصدره الهيئة
ممارسة أعمال التقييم أو التدرب عليها عبر أحد المنشآت المرخصة، بموجب عقود نظامية
التوقيع على جميع التقارير والأعمال التي شارك فيها
عدم العمل على تقديم خدمة التقييم لأكثر من عميل في نفس الموضوع، إلا بعد أخذ موافقة مكتوبة من العملاء
إبراز عضويته وترخيص المقيّم المعتمد الذي يعمل لديه أو يتعاون معه
الالتزام بأن تكون عضويته سارية طيلة عملة في منشأة التقييم
الالتزام بمزاولة المهنة وفقًا للأحكام والقواعد المنظِمة لمهنة التقييم
مزاولة المهنة من خلال منشأة التقييم
تمكين الهيئة أو من يمثلها من مباشرة اختصاصاتها في مراقبة جودة الأداء المهني، وضبط المخالفات
أن يبيّن عند توقيعه على تقارير التقييم نوع الفرع الذي رُخّص له بمزاولة المهنة فيه، وفئة عضويته الأساسية.
أن يوقع على جميع التقارير التي يصدرها وفقًا لما حددته المادة (الرابعة عشرة) من النظام، والتأكد من توقيع جميع المشاركين في إعداد التقرير من العاملين لديه في المنشأة، ويعد من المشاركين في إعداد التقرير كل من يزاول أعمال المعاينة أو إعداد الدراسات الاقتصادية أو المالية ونحوها المرتبطة بتحديد القيمة للأصل محل التقييم.
أن تكون جميع تقارير التقييم الصادرة منه باللغة العربية، ويجوز استخدام لغة أخرى إذا اتفق المقيّم المعتمد مع العميل على ذلك، على أن يلتزم المقيّم المعتمد بتزويد الهيئة أو أي جهة من الجهات الرسمية المختصة بنسخة معتمدة من تقريره باللغة العربية عند طلبها ذلك.
إعداد ملف عمل متكامل لكل تقرير تقييم نهائي صادر عنه، بما يشمل التقارير المكتوبة والمراسلات والمذكرات والمستندات والمعلومات والبيانات، والمعاينات، والمصادر، والطرق المستخدمة والتحليل، والحسابات، وبيان لكافة الإجراءات التي تم اتخاذها لدعم وتأكيد صحة نتيجة التقييم.
وضع لوحة على مقر منشأة التقييم وفروعها -إن وجدت- تدل على مزاولة المهنة، على أن تستوفي اللوحة الشروط والمتطلبات التي تضعها الهيئة بهذا الخصوص.
أن يكون جميع القائمين بأعمال التقييم والمشاركين في إعداد تقرير التقييم في منشأته من الحائزين على إحدى صفات العضوية سارية النفاذ، ويعملون – تحت إشرافه ومسؤوليته- وفق عقود عمل نظامية، مع تسجيلهم في حساب المنشأة، والتأكد من تجديد عضويتهم في الهيئة قبل انتهائها، ولا يخل ذلك بما يتم وضعه من ضوابط خاصة -يقرها المجلس- تستثني من بعض أحكام هذه الفقرة بما لا يتعارض مع المتطلبات النظامية والمهنية.
الالتزام بإبراز عضويته وترخيصه عند مباشرة أي عمل من أعمال التقييم بما في ذلك الأعمال الميدانية كالمعاينة وغيرها، والتأكد من قيام جميع العاملين لديه بالالتزام بأحكام هذه الفقرة
مراعاة ما يقضي به نظام العمل ولائحته والتعاميم والقرارات ذات العلاقة
المساهمة في تدريب الأعضاء المنتسبين والطلاب، وفقًا لما تحدده الهيئة من ترتيبات بشأن ذلك.
تجديد عضويته في الهيئة، وترخيص مزاولته للمهنة قبل انتهائهما، ويُطالب بهذا الالتزام جميع الشركاء إذا كان المقيم المعتمد شخصاً اعتبارياً.
الالتزام بما تضعه الهيئة من قواعد وتعليمات تنظم عمل المقيم المعتمد في منشأة تقييم أخرى غير منشأته.
الالتزام -بالحد الأدنى- الوارد في نموذجي تقرير التقييم وعقد تقديم خدمات التقييم.
العمل بمقتضى القواعد والتعليمات الفنية والمهنية المُبلَّغة له من الهيئة.
وثيقة تقدمها تقييم وفق متطلبات محددة للعمل في منشآت التقييم؛ للقيام بأعمال المعاينة في فروع التقييم
فروع الشهادة:
فرع تقييم العقارات - فرع تقييم الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة - فرع تقييم أضرار المركبات
المتطلبات للحصول عليها:
- أن يكون سعودي الجنسية.
- أن يكون حاصلًا شهادة الثانوية العامة أو الشهادة الثانوية في التعليم المهني.
- ألا يكون حاصلًا على إحدى عضويات الهيئة، أو مستوفيًا لمتطلباتها.
- توفير جميع المستندات والوثائق والنماذج المطلوبة.
- سداد المقابل المالي.