المركز الإعلامي – تقييم

قدمت تقييم اليوم الخميس الموافق لـ 15/6/2023 لقاء مهني استعرضت فيه أبرز المتطلبات النظامية والمهنية لإعداد تقارير التقييم المُعدة لتقييم العقارات المرتبطة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السوق المالية.

قدم اللقاء الأستاذ سامح زيدان أ/ ســـامح زيــــــدان خبير التقييم العقاري ومستشـــار بالهيئة السعودية للمقيمين السعوديين وعضو المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) وعضو معهد المحللين الماليين المعتمدين (CFA) وتناول اللقاء صناديق الاستثمار العقاري، أنواعها واغراضها ومعايير الطرح والإدراج الإجراءات التنظيمية لتقييم أصول صناديق الاستثمار العقاري واشتراطات ومتطلبات التقييم بحسب التعميم رقم 188.

حضر اللقاء أكثر من 250 عضو من أعضاء تقييم وتمت الإجابة على أبرز الأسئلة أثناء اللقاء وتم فتح باب النقاش لعدد من المواضيع والتي شملت المدة المطلوبة للتقييم دوريًا واشتراطات الدخول والخروج من الصندوق بالنسبة للعقار.

الجدير بالذكر أن الهيئة نوهت في وقت سابق إلى أنه يجب على المقيّم المعتمد اتباع إجراءات محددة ذات صلة بتقييم أصول صناديق الاستثمار العقاري المتداولة فيما تختص به معايير التقييم الدولية الملزمة وتشير إليه لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن هيئة السوق المالية، والتي يجب على المقيّم المعتمد الاطلاع عليها واستيفاء ما ورد بها من أحكام، مع التنويه إلى أن الوارد في التعميم من المتطلبات الواجب استيفاءها في تقارير التقييم المعدة للعقارات المرتبطة بصناديق الاستثمار العقاري لا تخل بالتزامات المقيّم المعتمد ومنسوبي منشأته في تطبيق كافة ما نصت عليه الأنظمة واللوائح والمعايير وأدلة الممارسة ذات الصلة

ويمكن الاطلاع على أبرز المتطلبات النظامية والمهنية لإعداد تقارير التقييم المعدة لتقييم العقارات المرتبطة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السوق المالية من هنا